Partir du programme immobilier
Précisez le terrain, la situation urbanistique, le nombre et les types de logements, les surfaces visées et les phases de réalisation. Identifiez l’équipe et le montage contractuel envisagé. La répétabilité se développe autour d’un site faisable et de typologies convenues, avec les adaptations nécessaires à chaque unité.
Une intégration BIM avec des livrables utilisables
Convenez du modèle architectural, des interfaces structurelles, du repérage des composants et des informations de montage. Définissez formats d’échange, responsabilités et règles de révision avec l’équipe. Le modèle devient utile lorsque les données et plans pertinents parviennent aux personnes qui conçoivent, préparent et assemblent le bâtiment.
Un prix de kit sur un périmètre défini
Fixez conception, spécifications, quantités et limites de fourniture avant de confirmer l’offre. Distinguez kit, travaux du site, fondations, transport, montage, techniques et finitions. Pour plusieurs logements, examinez les éléments communs, adaptations propres au projet et la logistique par phase. Comparez un coût par unité à contenu équivalent.
Des entreprises locales et un calendrier coordonné
Prévoyez accès, stockage, déchargement, levage éventuel, séquence de montage et responsabilités de chantier. Le calendrier comprend permis, stabilité, préparation, fondations, montage et finitions. Convenez des jalons et dépendances avant de fixer livraison et réception.
Étudier la rentabilité avec les données du projet
Examinez typologies, surfaces, contenu du kit, autres coûts de construction et calendrier avec vos conseillers et entreprises. Financement et hypothèses de vente ou de location appartiennent à l’étude globale de l’opération. Le premier échange avec KiteHouse précise les données techniques et budgétaires nécessaires à cette analyse.
Documenter la démarche environnementale
Identifiez les quantités de matériaux, données produits et évaluations environnementales demandées par l’équipe ou les partenaires financiers. Examinez durabilité, connexions démontables, conception énergétique et scénarios réalistes de réemploi pour le bâtiment complet. Le reporting repose sur des preuves propres au projet et un périmètre d’évaluation défini.
Préparer un échange sur la faisabilité de Multi
Transmettez un plan du terrain, la situation urbanistique, les typologies, surfaces approximatives, fourchette budgétaire, phases et intervenants déjà désignés. Ajoutez les documents disponibles et les décisions ouvertes. Nous discuterons du périmètre d’une première étude et des informations nécessaires à une offre de projet.
Des réponses à vos questions concrètes.
À quels programmes Multi est-il destiné ?
Multi est l’approche KiteHouse pour des programmes à partir de trois logements. Les projets pilotes et extensions publiés illustrent des aspects du système constructif. Votre opération demande sa propre étude de faisabilité, conception, études techniques et analyse commerciale.
L’offre du kit couvre-t-elle le budget de l’opération complète ?
L’offre couvre les fournitures et services convenus. Terrain, travaux du site, fondations, montage, techniques, finitions, honoraires et financement doivent être attribués explicitement dans le budget global.
Notre propre équipe peut-elle examiner l’Eco Kit ?
Présentez vos architectes, ingénieurs et entreprises, les échanges BIM et informations techniques nécessaires dès le départ. Les rôles, livrables et interfaces sont convenus pour le projet.
